卓越九珑公馆(2024官网)卓越九珑公馆百科-售楼处

  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  卓越九珑坐落于南山核心地带，不仅地理位置优越，更是南山区行政文化的中心区域，为居民提供了触手可及的精彩生活。

  仅需步行约300米即可抵达大新站，600米内又有桃园站，交通便捷无比。而深圳的历史源头“南头古城”，南山博物馆、南山文体中心，以及中山公园、荔香公园等城市稀缺资源也近在咫尺。此外，商圈环绕，步行500米内即可尽享成熟商业氛围，而5公里范围内更有前海山姆会员店等10大高端商业设施，为生活增色添彩。

  卓越集团，深圳CBD的璀璨明珠，以其深厚的根基和前瞻的布局，成为深圳四大中心区——福田、宝安、前海、后海的坚定参与者与见证者。与深圳共舞，共同书写这座城市的传奇。

  卓越集团与南山并肩同行，引领时代风潮，其打造的卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港等经典之作，早已成为奢华住宅的标杆。同时，卓越前海时代广场、后海中心等项目，更彰显了卓越集团在奢宅领域的深厚底蕴。如今，卓越集团以崭新的姿态重回南山，为这片热土注入新的活力。

  卓越集团的总实力与稳健发展，堪称业界典范。2023年，卓越集团已累计交付35个项目，拥有百余个优质城市更新项目在管，土地储备价值超过4000亿元，货值在深圳名列前三。这一切成就，无不彰显出卓越集团的稳健实力与卓越品质。

  卓越九珑，恰好位于当下高端改善置业的核心板块——南山中心区，地段优越。

  对稀缺地段的占有，一直是房子价值的最直接体现。众所周知，南山中心区是南山发展最早的地方，也是南山的行政文化中心，如南山区人民政府、南山检察院等都在此。

  位于南山区行政文化中心的核心地带，卓越九珑毗邻南山区政府，尽享南山区人民医院、妇幼保健院等高级医疗资源，以及荔香公园等绿色生态资源，生活配套齐全且优质。同时，项目周边大新小学、前海学校、华府小学等优质教育资源环绕，书香气息浓厚，为孩子们的成长提供了良好的教育环境。

  「卓越九珑」自带5F商业，也临近「欢乐颂」和「天虹」商场，日常的生活购物需求都能够完全满足。而大型的休闲娱乐商业配套方面，距离前海桂湾金融中心的「前海山姆」和「万象前海」只需要5-8分钟车程。

  「公共交通优势显著」项目临近桃园站和大新站两大地铁站，其中桃园站更是地铁1号线号线的交汇点，换乘便捷，大新站则是地铁1号线的重要站点。这样的交通布局不仅方便市民日常通勤，更可轻松抵达机场，出行无忧。

  「自驾条件优越」项目周边道路四通八达，桃园路等主干道畅通无阻。同时，项目还临近深圳的三大横向主干道——北环大道、深南大道和滨海大道，东西走向的快速路网络极为便捷，自驾出行极为方便。

  距离项目最近的学校有深圳南山区荔香学校中小学九年制，距离项目约360米，再远一点的学校是南山实验南头学校，距离项目约950米。

  医疗设施方面，南山人民医院这家三甲医院仅需步行10分钟即可到达，为居民提供了便捷的医疗保障。对于儿童健康需求，深圳和美儿科医院或美中宜和医院同样在15分钟步行范围内，方便家长及时带孩子就医。

  在公共休闲方面，荔香公园、深圳市南山博物馆以及南山图书馆等场所，均能满足居民周末或假日的消遣需求。此外，驾车15分钟即可抵达前海演艺公园或欢乐港湾，为居民提供了更多休闲娱乐的选择。

  秉承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无边框设计，历久弥新。

  卓越九珑，深谙礼序之道，从细节之处着手，精心构筑“高端落客专区、雅致社区大堂、定制式家园入口、奢华入户大堂”等多重归家礼仪，层层递进，营造出尊贵非凡的归家体验，让每一位业主都能感受到倍受尊崇的荣耀感

  治愈式屋顶花园｜林中会客厅｜缤纷运动健身场场｜陪伴式亲子游乐园网红骑楼商街

  97㎡3房2厅2卫：西南朝向，面向小区花园，前方是5层的商业，所以整体视野会还不错，没什么遮挡。儿童房是L型飘窗

  售楼处电线卫：西南朝向，分布在楼栋两翼，也是看小区花园；市面比较少见的横厅带南北双阳台户型，是会比传统横厅通透了不少

  附：买房必看的房产小知识1、什么是商品房?是指在市场经济条件下，通过出让方式获得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可大致分为外销商品房和内销商品房两种。

  (1)新房新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。(2)二手房

  二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易证券交易市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。3、房屋类型(1)低层：低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。(2)别墅：改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。(3)小高层：人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般都会采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，慢慢的变多。(4)多层：多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般都会采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的根本原因。4、房屋建筑结构(1)复式复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。(2)跃层跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。(3)平层平层户型是小面积里最常见的户型，适合普普通通的家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。(4)错层错层一般是120平米以上面积的房子，若能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。5、居住面积住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。6、房地产产权房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。7、什么是按揭按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。8、什么是住房公积金住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的真实的情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。9、住房贷款(1)什么是个人住房抵押贷款是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。(2)什么是个人住房担保贷款是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处置其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。声明：个人原创，仅供参考特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

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